大摩：华润置地(01109.HK)未来几季加速转型至高价值资产管理公司 目标价38.8港元

摩根士丹利发布研报称，华润置地(01109.HK)5月持续实现强劲的总租金收入，达到27亿元人民币(同比增长13%)，同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。

投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有16家投行给出买入评级，近90天的目标均价为35.19港元。国信证券最新一份研报给予华润置地优于大市评级。

机构评级详情见下表：

华润置地港股市值1928.92亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第2。主要指标见下表：

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