首付三成就交控制权？珠免集团拟55亿元剥离地产业务引上交所问询，40亿元尾款风险成焦点

股票简称从“格力地产”更名为“珠免集团”后，珠免集团正持续与地产业务做作切割。11月17日晚间，珠免集团披露重大资产出售暨关联交易报告书（草案），拟向珠海投捷控股有限公司转让持有的珠海格力房产有限公司100%股权，交易作价55.18亿元。记者注意到，投捷控股将以现金方式分期支付，首期支付款项为交易价格的30%，即16.55亿元。协议生效后的20个工作日内，各方就开始签署交割确认文件，且“自标的资产交割日起，无论标的资产是否完成相应的变更登记/备案手续，珠免集团即被终局性地视为已经履行完毕标的资产交付义务，投捷控股将取得标的资产的控制权”。不过，该交易安排引起交易所注意。11月20日，上交所向珠免集团下发问询函，要求其解释如此交易的合理性、合规性。此外，上交所还就标的资产的子公司担保问题发问，要求公司说明交易风险及解决措施。（每经）