中信证券：供给持续收缩，收储加力扩围

中信证券研报称，2025年前111天，我们统计各地拟利用专项债收储规模已经达到2090亿元，1-4月披露专项债收储逐月快速上升，专项债收储已经不局限于个别区域，而在普遍推开。2018年和之后出让的土地一旦被公告收储，则统计收储价格相对于土地出让成交价折让12%，收储有力夯实了房企的净资产。我们认为，收储是供给收缩政策的核心内容，并和金融支持政策、需求支持政策一起，构成了中国房地产市场止跌回稳的最关键政策组合。