世茂服务上半年新增合约面积4010万㎡，同增126.6%

2025年8月27日，世茂服务（873.HK）发布2025年中期业绩。上半年，公司市场拓展实现战略性突破，新增合约面积4,010万平方米，同比增长126.6%，新增年饱和收入10亿元，同比增长66.7%，双双创下历史新高。单月新增收入峰值达到2.4亿元，刷新纪录；新增住宅平均物业费达到2.9元/平方米/月，反映出新签项目质量与盈利水平的同步提升。

公司在市拓方面坚持“明确战略方向”，持续聚焦核心城市群和高能级市场：74%的新增项目位于京津冀、长三角和大湾区，一二线城市占比达73%，其中，合同金额超500万元/年的高质客户占比提升至64.3%。

上半年落地的标杆项目涵盖多个业态：住宅类包括南京紫金观邸、无锡孔雀雅园、杭州新山水御园、镇江紫金七号；产业园区及政府后勤类包括厦门中国联通、长沙农商行大厦、毕节冷链中心产业园；医院及高校类包括株洲湖南省直中医院、运城天慈医院、绍兴文理学院、北京大学图书馆、嘉兴上海紫光展锐中心。这些项目的落地，不仅扩大了世茂服务在高能级城市群的市场覆盖，也为公司在多业态协同发展中积累了可复制的运营经验与品牌口碑，是公司注重品质、坚持长期主义的最好注脚。

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