新股消息 | AIWB递表港交所 为美国首家一站式智能物业建筑解决方案供应商

智通财经APP获悉，据港交所7月25日披露，AIWB INC.(简称：AIWB)向港交所主板递交上市申请，浦银国际为其独家保荐人。

据招股书，根据灼识咨询，AIWB为美国首家一站式智能物业建筑解决方案供应商。该公司专注于得克萨斯州的住宅物业市场，特别为休斯顿、达拉斯及奥斯汀等主要城市。该公司的宗旨为借助智能技术现代化物业建筑，提高效率、透明度及可持续增长。

该公司提供管理建筑项目整个生命周期的综合服务，包括项目规划及设计、总承包以及建筑材料销售：

物业规划及设计：该公司通过旗下附属公司TexasConsulting提供综合规划及设计服务。流程包括初步客户咨询及场地评估、概念设计及方案设计、最终设计及监管审批，以及于建筑阶段持续提供支持。

总承包：该公司通过附属公司WanPacific作为总承包商专注于住宅物业。主要服务包括管理项目实施进度、监督质量及成本控制。该公司专责采购的附属公司WBHome负责该等项目的所有采购业务。

建筑材料销售：该公司的附属公司WBHome负责管理建筑材料销售。过去，该业务专注于从外部供应商采购材料，并通过内部销售供应该公司的总承包项目，从而打造精简的内部供应链。自2025年起，该公司扩展该业务，并开始向第三方客户销售建筑材料。

该公司的数字平台WBS平台通过整合于物业建筑生命周期中的数据分析及机械人技术支持该等服务。该平台通过自动化数据推送及一键式报告生成等功能简化工作流程，使该公司能够提供更有效、具成本效益且透明的服务，让建筑项目涉及的所有持份者受益，例如物业投资者、发展商、分包商及其他供应商以及项目经理。自从于2022年全面采用WBS平台以来，该公司通过整合与业务相关的五个核心工作模块-设计与施工、预算与采购、财务与会计、合约与发票以及进口材料，实现显著的营运提升。

于往绩记录期间，该公司扩大业务及改善财务表现。该公司营运规模持续增长。该公司服务的项目公司数目由2022年的19家增至2023年的22家以至2024年的21家。随着项目公司数目增长，该公司于该等年度各年分别完成331个、517个及709个住宅物业单位。为了支持业务扩张，该公司维持强大的供应网络，于北美及亚洲等地每年平均与大约400个供应商合作。

截至2025年五月三十一日止五个月，该公司服务31家项目公司并已完成131个住宅物业单位。

财务方面，于2022年度、2023年度、2024年度及2025年截至五月三十一日止五个月，该公司实现收入分别约为1.03亿美元、1.21亿美元、1.05亿美元、4329.6万美元;同期，年/期内溢利及全面(开支)收益总额分别为-34.7万美元、620.4万美元、1257.5万美元、-53.1万美元。