万科季报干货：营收近380亿、长租规模效率行业第一，技术专利累计近300项

在各方及大股东强有力的支持下，万科积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，一季度实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超100%，完成超1万套房屋高质量交付

投资时间网、标点财经研究员 安喆

最近，各家房企季报先后出街，万科一季度报告中有那些关键干货？总结如下：

在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超100%，完成超1万套房屋高质量交付。

偿债有序推进，一季度公开债已全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。

理想花地成为广州主城区销售套数、金额双第一，上海理想之地已成功申报成为全国新建低碳社区，上海、杭州、天津等多地项目去化率超80%。

物业服务新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式。

长租业务保持规模、效率、纳保量三项行业第一，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资。泊寓与深铁置业达成战略合作，探路融合发展。

物流业务出租率行业领先，冷链营收双位数增长。

商业业务客流、销售稳步增长，已为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，存量改造的深圳iN城市广场首开出租率97%。

科技自主创新积累近300项国家专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议，获得建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”。

业内首创房地产图纸大模型，已服务近百家知名企业、设计院，并与深圳市住建局全面开展试点合作。