华润万象生活：计划今年拓展10个以上轻资产管理项目｜直击业绩会

3月26日，华润万象生活召开线上业绩发布会，关于新一年的拓展计划，管理层表示，华润万象生活一直在持续推进商管业务的市场化拓展，公司在上市之初提出的十四五目标之一就是拓展50个第三方商业项目，这个目标已经在2024年提前完成，

华润万象生活是轻资产的管理公司，所以拓展也是以轻资产为主，公司也在收并购方面做过尝试和努力，但国内市场的轻资产管理公司比较少，未来如果有合适标的，公司还是会考虑。

至于2025年的目标，华润万象生活希望能够继续拓展10个以上的轻资产管理项目，主要聚焦重点城市的优质项目，且除了增量，公司还会继续关注存量市场。

2024年，华润万象生活新签约商业轻资产外拓项目12个，8个为重点城市TOD项目，中标深圳湾文化广场空间运营特许经营权，承接广州黄埔区双沙项目，实现广州轻资产业务新突破。截至年末，尚有未开业项目77个，其中母公司项目39个，第三方项目38个。

购物中心来看，华润万象生活全年新开21座购物中心，开业数量创历年新高。截至年末，公司旗下在营购物中心规模跃升至122座，其中50座零售额居当地市场榜首，86座位列当地市场前三。

截至报告期末，华润万象生活总在管面积为4.13亿平方米，同比增长11.6%，合约面积4.5亿平方米，同比增长5.9%，覆盖全国173个城市；全年新增第三方合约面积3485万平方米，超八成位于一二线城市，年内新拓展城市公共空间项目91个。

业绩层面，去年华润万象生活实现综合收入170.43亿元，同比增长15.4%，核心净利润增长20.1%至35.07亿元，年内总零售额同比增长18.7%至2150亿元。