衢州通盛置业挂牌转让衢州通创置业100%股权及100%债权，底价2.6亿元

乐居财经 刘治颖 3月19日，衢州通盛置业有限公司挂牌转让衢州通创置业有限公司100%股权及其享有的100%债权，披露结束日期为2025-04-16。

本项目转让总价2.6亿元，由股权转让价格和债权转让价格两部分构成。其中，股权转让价格是指标的股权挂牌底价人民币0.00万元；债权转让价格是指标的债权挂牌底价2.6亿元(该转让底价是截止2025年2月28日衢州通盛置业有限公司持有债权总额)。

2025年3月1日起至转让交易完成过程中产生的包括但不限于资金占用利息、衢州通盛置业垫付的税费、评估费、审计费及其他费用计入最终债权转让总价中，具体金额以受让方支付首期不低于30%转让款之日的财务数据为准。受让方须同时受让标的股权及标的债权，不得拆分。

衢州通创置业有限公司成立于2024-01-22，法定代表人为杨奇，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营。该公司由衢州通盛置业有限公司持股100%。

据2025年02月28日财务报表显示，标的企业营业收入、净利润均为0元，资产总计2.6亿元，负债总计2.6亿元。

标的企业的主要资产为位于衢州智造新城东港片区(中片)G-46#地块的房地产开发项目用地，占地面积约87.388亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，该土地无抵押。截至2025年2月28日，已支付全部项目土地出让金。

意向方须认可标的企业或其全资子公司取得的衢州智造新城东港片区(中片)G-46#地块依法出让土地时的建设管理要求、公开出让特别规定、规划条件及土地出让合同等相关协议要求，意向方应提前自行了解，报名缴纳保证金即表示同意遵照执行。

转让方衢州通盛置业有限公司成立于2021-04-19，法定代表人为方建国，注册资本为90000万元，经营范围包含：房地产开发经营；建设工程施工；房屋拆迁服务等。该公司由衢州通盛投资开发有限公司持股100%，后者由衢州工业发展集团有限公司持股100%。衢州工业发展集团有限公司由衢州工业控股集团有限公司持股51%，衢州工业控股集团有限公司由衢州市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。