消息指基汇资本拟就太古城中心三、四期103亿元到期贷款再融资

观点网 香港报道：3月6日，据资本市场消息，基汇资本正与银行商讨，就此前融资103亿元收购太古城中心三、四期写字楼，快将于今年四月初到期的事宜，进行讨论。据称，讨论的方案包括再融资，或部份偿还本金，但是未达共识。若然未能够谈妥，则拟将贷款延期。

基汇资本与恒力于2019年以150亿港元向太古地产收购太古城中心三座及四座物业，基汇资本在该项写字楼投资，摊占65%权益。据悉，法巴、恒生银行、渣打及大华银行等就该次收购提供103亿元的银团贷款，而基汇资本与恒力原计划以太古城中心第三座及第四座产生的租金收入用于缴付一年两次的贷款利息。然而，由于该两座物业的空置率高企，加上高利率持续困扰下，最终租金收入并不足以支付全部利息，传恒力尚未支付有关贷款利息。

据称，基汇原本拟向该项物业收购的另一持份者恒力投资购回余下业权，但是未能够成功达成交易，恒力一方亦未能够于2023年尾如常还息。基汇资本因此需动用本身的资金去弥补，并在上月尾向贷款银行保证可以在未来12个月，连同恒力应占投资，偿付全部利息。

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