美联信心指数按周持平 美联楼价指数周环比跌0.3%

智通财经APP获悉，据美联物业，“美联信心指数”最新报63.7点，按周持平。受农历新年节日效应影响，减价盘变化不大，信心指数按周持平；相信待农历新年假期完结后，信心指数走势将转趋明朗。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、九龙湾、长沙湾/深水埗。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；其次是实用面积约431至约752平方呎的B类单位；紧随其后的是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报128.32点，按周跌0.3%；若与四星期前相比，楼价指数则跌0.23%；而本年迄今仍轻微上升约0.15%。

若按3区划分，3区楼价按周全线下跌。“美联港岛楼价指数”最新报135.59点，按周跌0.13%；“美联九龙楼价指数”最新报132.32点，按周跌0.15%；“美联新界楼价指数”最新报117.70点，按周跌0.5%。

若与四星期前相比，3区楼价则呈个别发展，港岛区及九龙区较四星期前分别跌1.09%及0.38%，新界区则升约0.2%；至于年内迄今楼价变化，港岛区及新界区年内迄今分别跌0.24%及0.41%；反之，九龙区则升0.98%。