华润置地244.7亿元摘上海浦东后滩2宗宅地及黄浦余庆里地块

观点网讯：7月31日，华润置地以244.7亿元底价，通过100%股权转让方式，成功获取上海浦东后滩2宗纯宅地及黄浦余庆里地块组成的超级资产包。

其中，浦东后滩地块总估值174.09亿元，黄浦余庆里地块总估值73.27亿元。此次交易总额超过上海上一批次土拍的总起价。

后滩九宫格双宅地位于内中环，是浦东内中环仅剩的三大可成片开发区域之一。后滩07-1/04-1两宗住宅用地均为纯住宅用地，合计房源数在2060套。04-1地块与黄浦江直线距离约300米，07-1地块距离黄浦江岸约400米。

黄浦余庆里土地包由上海黄浦城市更新建设发展有限公司以73.27亿元竞得，楼面价8.15万/㎡。此次捆绑转让涉及其中6个子地块，总估值73.27亿元。余庆里地块紧邻8/14号线大世界站，距离人民广场步行即达，属于黄浦的正核心板块。

华润置地此次大手笔落子，一方面是战略性补仓，一方面也是看重上海核心区土地资源的价值。

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