杭州土拍收金29.86亿元 绿城11.5亿元溢价12.75%摘得钱塘一宅地

7月15日，杭州迎来2宗涉宅用地出让，分别位于钱塘区和余杭区，土地出让面积66243㎡，规划建筑面积187251.1㎡，起始总价28.06亿元。最终2宗地块均溢价成交，滨江、绿城各斩获1宗，2宗地块共揽金29.86亿元。

钱塘区地块编号杭政储出202589号，下沙单元QT010102-32地块，用地性质为商住用地、幼儿园用地，土地出让面积25707㎡，规划建筑面积65643.1㎡（其中住宅62849.3㎡，商业商务部分计容建筑面积2793.8平方米，容积率2.3，起始价10.20亿元，起始综合楼面价15533元/㎡。该地块经过14轮竞价，由杭州绿曙置业有限公司（绿城）以总价11.50亿元竞得，成交综合楼面价17513元/㎡，溢价率12.75%。地块须配建9班幼儿园，用地4655㎡，计容建筑面积4189.5㎡。