中国海外发展：拟通过公募REIT分拆佛山购物中心上市 预计募资13.55亿元

6月26日，中国海外发展发布公告，董事会于2025年6月25日宣布，华夏基金及中信证券已向中国证监会及深圳证券交易所提交了公募基金注册及上市的申请材料。此次公告涉及的建议分拆包括向基础设施REIT出售位于中国佛山市南海区的购物中心项目，并且本集团计划认购公募基金20%的基金份额。公告指出，建议分拆的所有适用百分比率均低于5%，因此无需遵守相关的申报、公告或股东批准规定。

据预计，公募基金将募集13.55亿元。此次分拆的主要目的是为了提高基础设施资金的使用效率，并为股东创造更大的价值。董事会认为，建议分拆不仅符合国家的消费政策，还能够增强公司的融资能力，改善资本市场的发展。公告中提到，基础设施REIT将持有该项目100%的权益，并在分拆后不再是公司的附属公司，预计将为公司的长期表现带来积极影响。