大华底价30.53亿元摘得青浦徐泾地块 成交楼面价2.68万元/㎡

6月19日，上海2025年五批次土拍开拍！本批次土拍共6宗地块，分两日出让，其中19日出让5宗，涉及青浦区、闵行区、宝山区、杨浦区、金山区，20日出让1宗，位于浦东新区。首日土拍中，5宗地块总起始价177.65亿元，最终4宗溢价成交、1宗底价成交，共收金191.57亿元。

其中，青浦区QPS8-0101单元A18-12地块，总出让面积为49446.43㎡，规划建面113726.79㎡，容积率2.3，起始价30.53亿元；中止价为39.686亿元，对应溢价率30%；配建保障房比例5%，计5581.34㎡以上；中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建面的30%，计33488.04 ㎡以上；配建公共服务设施2100㎡，养老服务设施200㎡；该地块商品住宅装修标准不低于2500元/㎡（集采价）。

该地块最终由上海华杨房地产开发有限公司（大华集团）以底价30.53亿元竞得该地块，成交楼面价26843元/㎡，溢价率0%。