瑞银预计2025年香港住宅价格将保持平稳

观点网讯：6月16日，瑞银预计2025年香港住宅价格将保持平稳，首选恒基地产和新鸿基地产。

该行报告指出，香港发展商已渡过最坏再融资风险，截至2024年12月到期贷款总额下降20%至2010亿港元，港银同业拆息下调将带动成交。

高杠杆发展商仍持有9100个可售单位，定价问题存在。瑞银估计今年价格平稳，2026年随减息、租金复苏及新推盘减少，楼价预期回升0至5%。该行看好香港发展商，上调恒基地产目标价12%至29港元，新鸿基地产目标价2%至96港元，信和置业目标价则由10.5港元下调至9.8港元。

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