福州连江县两宗商业混合用地取消出让 起始价1.8亿元

观点网讯：6月16日，福州连江县自然资源和规划局宣布，根据国有建设用地使用权出让的相关规定，经连江县人民政府批准，决定取消原定于2025年6月18日和6月19日的两宗国有建设用地使用权拍卖，即连地拍卖〔2025〕5号和6号地块。此次取消拍卖的原因为出让方案内容优化。

连地拍卖〔2025〕5号地块位于连江潘渡镇贵安村，原计划于6月18日上午10时拍卖，土地用途为商住混合用地，出让年限住宅用地70年、商服用地40年。该地块土地面积70000㎡（合105亩），规划指标要求建筑容积率1.0至1.5，建筑密度不超过25%，绿地率不低于30%，建筑高度不超过45米。竞买保证金为人民币2700万元，拍卖起始价为13420万元，按容积率上限1.5测算，拍卖起始楼面价为1278.09元/㎡。该地块曾于2024年11月上架过一次，此次为第二次取消出让。

连地拍卖〔2025〕6号地块位于连江世纪鸿腾大饭店南侧，原计划于6月19日上午10时拍卖，土地用途为商业商务混合用地，出让年限为商服用地40年。该地块土地面积10718㎡（合16.08亩），规划指标要求建筑容积率1.0至5.2，建筑密度不超过55%，绿地率不低于10%，建筑高度不超过100米。起始价为23340万元，竞买保证金为人民币4668万元，按容积率上限5.2测算，楼面价为4187.77元/平米。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。