最年轻房企，迎80岁董事长

文/乐居财经 刘治颖

创始人离职后，80岁香港“独董王”履新景业名邦集团董事会主席。

6月5日晚，景业名邦集团公告，石礼谦已获委任为公司非执行董事兼主席，均自2025年6月6日起生效。

根据公告，石礼谦毕业于悉尼大学，1995年获委任为太平绅士，曾于2000年10月至2021年12月担任香港特别行政区立法会议员，代表地产及建造界。2017年1月至2022年12月，他还是廉政公署贪污问题咨询委员会委员。

目前，石礼谦为香港科技大学顾问委员会荣誉委员、香港城市大学顾问委员会成员及香港都会大学咨议会成员。与此同时，石礼谦还是16家上市公司的独立非执行董事，也是已退市的高银金融有限公司的主席及执行董事。

2014年，有机构统计了香港上市公司独立董事的资料。根据资料，香港的“独董王”非石礼谦莫属，他兼任非执董的上市公司多达16家，一年的董事袍金就有近400万港元。

此次入职景业名邦集团，石礼谦将获得每年84万港元的酬金，初始任期3年，可自动重续。

知情人士表示，景业名邦集团聘任石礼谦主要是希望借助他的人脉和经验处理香港债务问题。截至2024年底，该公司已有5.52亿元的借款逾期。

景业名邦集团成立于2013年，是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商，主要于广东省、海南省、云南省及湖南省供应住宅物业。其创始人陈思铭是雅居乐掌门人陈卓林的侄子。

2019年，顶着“地产二代”的光环，陈思铭带领景业名邦成功在港交所上市，成为“最年轻上市房企”。彼时，陈卓贤、陈卓林等雅居乐陈氏家族五兄弟悉数到场为其站台。

然而，2023年6月，雅居乐发布一则纪律行动声明，陈卓贤为其儿子陈思铭创立的公司景业名邦，提供了初始资金、发展资金及融资担保，共计26.055亿元，违反了雅居乐招股章程中的不竞争承诺，遭到港交所处分。几个月后，陈卓贤便辞去了雅居乐非执行董事及董事会副主席的职务。

上市三年后，景业名邦业绩开始出现亏损。2022年至2024年，景业名邦集团营收分别为5.13亿元、5.13亿元、34.27亿元，归母净亏损分别为7.22亿元、18.35亿元、3.44亿元。

对于2024年的财务报表，景业名邦集团核数师表示不发表意见，理由是该公司存在多项不确定性事项。

核数师指出，截至2024年底，景业名邦集团录得净亏损约1.33亿元，现金流出净额约1.04亿元，借款总额约32.5亿元。期内，该公司有5.52亿元借款及0.29亿元的应付利息逾期，导致本金约5.88亿元的借款被视为交叉违约。而在2024年12月31日后，景业名邦集团未能清偿本金总额5.44亿元的若干借款并违反2.11亿元的银行贷款若干条款。

在2024年业绩报告发布后两天，即3月28日，陈思铭以需要投入更多精力和时间处理个人事务为由，辞任执行董事及董事会主席一职。