北京土拍收官 5宗宅地揽金205.51亿元

6月5日，北京石景山区、昌平区、海淀区共4宗地块全部成功出让，总成交价130.60亿元，竞得房企分别为中海、越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合体、中建壹品以及金隅。

石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块，位于石景山苹果园街道，五环至六环之间，东侧为西五环，南侧为阜石路。土地面积7.97万平方米，规划建筑面积≤16.46万平方米，由中海以底价45.23亿元摘得，综合楼面价约2.75万元/平方米。

昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目CP01-0601-0077、0078地块，位于史各庄街道，北五环外，临近地铁昌平线生命科学园站，东至生命园新贤街（福创路），南至生物医药街，西至景创路，北至郝庄子。土地面积3.07万平方米，规划建筑面积≤7.99万平方米，由越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合体以底价23.95亿元摘得，综合楼面价约3万元/平方米。

海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0016、0017地块，位于四季青镇西南部，地处四环至五环之间，临近阜石路及轨道交通6号线廖公庄站。其中，0016地块占地面积2.40万平方米，规划建筑面积≤5.04万平方米，由中建壹品以27.78亿元竞得，楼面价约5.51万元/㎡，溢价率1.76%；

0017地块占地面积2.86万平方米， 规划建筑面积≤6.00万平方米，由金隅以33.64亿元竞得，楼面价约5.6万/平方米，溢价率1.48%。

另于6月4日，北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地块正式出让。最终，中建玖合以74.91亿元底价成交，粗算住宅楼面价约3.2万元/㎡。

至此，本周北京土拍收官，5宗地块总计揽金205.51亿元。