最高溢价率59.34% 成都3宗涉宅地收金10.11亿元

5月23日，成都出让3宗涉宅用地，其中郫都区1宗、新都区2宗，总土地面积70766.16m²，总规划建面155217.44m²，起始总价约7.85亿元。最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额10.11亿元，土拍竞得企业均为民营房企。

据了解，郫都区地块土地出让面积23611.72m²（35.42亩），规划建筑面积47223.44m²，容积率2.0，起拍楼面价4550元/m²，起始价约2.15亿元。该地块吸引了10家竞买人参与竞价，最终由金沙鹭岛以楼面价7250元/m²竞得该地块，折合总价约3.42亿元，溢价率59.34%。

新都区大丰街道地块土地出让面积33023.29m²（49.5349亩），规划建筑面积82558.00m²，容积率2.5，起拍楼面价6100元/m²，起始价约5.04亿元。该地块吸引了2家竞买人竞价，最终由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以楼面价7300元/m²竞得该地块，折合总价约6.03亿元，溢价率19.67%。

新都区新繁街道地块土地出让面积14131.15m²（21.1967亩），规划建筑面积25436.00m²，容积率1.8，起拍楼面价2600元/m²，起始价约6613万元。该地块最终由成都澳南地产有限公司以楼面价2600元/m²竞得，折合总价约6613万元，溢价率为0。