浦东“千人摇”楼盘加推五期，新规划细节曝光

近日，浦东周康板块绿地海富·东上海五期规划设计方案公示。

方案显示，绿地海富·东上海五期位于康沈公路梓康路，由两个小地块组成。其中西侧地块东至康沈公路、南至梓康路、西至待建海富城市花园五期(西)工程、北至海富城市花园四期。

地块为商住混合用地，总占地面积4196㎡，容积率2.03，总建筑面积约12376.54㎡，地上建筑面积8876.54㎡，计容建筑面积约8500㎡，计划建设1幢总高15层高层住宅、2幢商业以及配套用房。

东侧地块东至待建海富城市花园五期、南至待建地块、西至待建幼儿园地块、北至海富城市花园四期。

地块为住宅用地，总占地面积5160.6㎡，容积率1.1，总建筑面积约9888.14㎡，地上建筑面积5723.14㎡，计容建筑面积约5676㎡，计划建设2幢总高6-7层住宅以及1幢配套用房。

根据公开资料，绿地海富·东上海项目位于浦东康桥板块，项目上一次开盘时间是在2021年11月，当时共推出389套建面约80-165平米2-5房，均价6.2万/平米，社保系数是0.13分/月。项目在认购期间共1063组意向认购，认购率273%，入围分58.45。