保利发展42.5亿元竞得杭州未来科技城宅地 溢价率17.73%

4月3日，杭州迎来未来科技城单元YH090901-05-1地块出让，地块挂牌期间已获4轮报价，最终保利发展经过65轮竞价，以总价42.5亿元竞得该地块，溢价率17.73%！

据了解，未来科技城单元YH090901-05-1地块，用地性质为二类城镇住宅用地/城镇社区服务设施用地，土地出让面积82657㎡，其中住宅用地80015㎡，城镇社区服务设施用地2642㎡；容积率2.4，规划建筑面积198376.8㎡，其中住宅建筑面积（含配套公建，不超过住宅总建面10%）不大于192036.8㎡，城镇社区服务设施用房6340㎡，建筑限高80m，住宅建筑高度不低于36m。

该地块起始价361046万元，起始楼面价18200元/㎡，经过65轮竞价，最终由浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以总价425046万元竞得，成交楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%。

该地块西侧即未来科技城单元YH090901-01地块，由滨江集团于2024年12月31日以楼面价20713.16元/平方米竞得。