上海九批次将推松江洞泾低密临水地块 容积率1.01

12月23日，上海发布九批次土拍预公告。

公告称，上海九批次将出让一宗低密地块，位于松江洞泾镇。地块占地面积69042方，容积率1.01，总建面69732.4方，限高24米。

地块距离9号线泗泾地铁站约3.9公里，周边有莘砖公路等高快速路。地块西北侧1.4公里处在建有12号线西延沪松公路地铁站，建成后交通将得到极大改善。

据悉，洞泾镇的低密产品开发历史较长，从2008年开始周边就出现了别墅、联排等低密业态。至今，地块附近依然有相同业态的新房陆续上市。

地块北侧为保利西郊和煦项目在售，累计开盘三次，共推出524套小高层/联排房源均价51179元/㎡，累计网签率72%，平均认购率61.7%。

地块南侧为香港兴业兴云间项目在售，于今年1月首开，共推出262套多层/联排/叠排房源，均价50580元/㎡，认购率29%，累计网签69%。