广州土拍收金33.88亿 万科包揽南站商务区3宗地块

12月17日，广州出让番禺区4宗涉宅用地，起始出让总价33.78亿元，总成交金额33.88亿元。最终绿城摘得中银大厦南侧地块，万科摘下南站商务区3宗地块，4宗地块共收金33.88亿元。据悉，这是万科时隔四年在广州再度拿地。

对此，万科广佛公司相关人士独家回应称，万科通过旧改方式在广州南站区域已经布局多年，此次竞得的地块本身也是公司此前开发的片区地块，当地政府通过收储的方式将原有地块进行收购，变更了土地性质和规划方式。公司持续看好广州南站板块潜能，本次获取地块也将缓解片区内住宅、教育和商业配套功能的稀缺，接下来会继续发挥自身大型综合住区开发优势，以大盘整体开发思路持续建设南站核心区。

万科广佛公司相关负责人表示“此次挂牌的南站商务区三宗地块原本就位于南站万科中心项目内。该项目由万科广佛公司在2011年与片区石壁一村、石壁四村合作开发，由15个地块组成，总计容建面约126万㎡，占据南站核心区约1/4面积；后续因轨道交通建设等客观原因，导致部分留用地块不具备开发条件。”“此三宗地块的挂牌出让，是政府立足于南站片区的高定位，与万科广佛携手打造的低效存量用地盘活的创新试点。广州通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。”