杭州取消限价首批两宗宅地34.41亿成交 华润置地、滨江各获一宗

11月15日，杭州迎来全面取消新房限价后首批两宗主城区地块出让，总起价25.61亿元。

最终，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价13.8亿元竞得城东新城单元SC080201-50地块，楼面价40479元/㎡，溢价率35.3%。上海泓喆房地产开发有限公司（华润）以总价20.61亿元竞得之江度假区单元XH110205-02地块，楼面价26847元/㎡，溢价率33.74%。

城东新城单元SC080201-50地块总面积34087㎡，容积率2.2，起价101981万元，起始楼面价29918元/㎡。地块虽隶属城东新城，但区域上紧邻老城区中心和钱江新城板块。地块具有一线运河景观优势，但同时受西侧高架影响。

之江度假区单元XH110205-02地块总面积70769㎡，容积率2.2，地块起价154099万元，楼面起价20073元/㎡，地块区位与此前热销的云启之江价值相当，周边城市配套优于板块今年4月出让的之江度假区单元XH110303-12地块与之江度假区单元XH110303-13地块（限价3.75万元/㎡）。