碧桂园服务领跌物业股，总裁减持套现近2825万港元用于偿还债务

港股物管板块集体走低，碧桂园服务股价遭遇大幅下挫。

7月24日，碧桂园服务开盘一路下跌，最终报收7.41港元/股，跌幅高达17.85%。同日，另有9家知名物管公司股价下跌超过5%，其中，时代邻里下跌11.67%，万物云下跌8.07%，卓越商企服务下跌7.26%。

在市场看来，碧桂园服务股价领跌与高管日前大手笔的减持不无关系。根据港交所的股权披露，碧桂园服务执行董事兼总裁李长江及其配偶黄志华，在7月19日合计减持322.79万股碧桂园服务，套现2824.72万港元。

自2018年6月19日碧桂园服务在港交所挂牌上市以来，李长江及其配偶一共22次减持碧桂园服务股份，而此番减持是数目最大的一次。减持之后，李长江对碧桂园服务持有权益的股份数目降至369.0万股，占已发行的有投票权股份的0.11%。

由于剩余的369.0万股持股，实际上是根据购股权计划授出的非上市实物结算购股权，李长江及其配偶的此番减持，被外界视为清仓式减持。

值得一提的是，截至2022年12月31日，李长江原本持有碧桂园服务的579.0万股购股权，连同他与配偶实际持有的322.79万股，对碧桂园服务合计持股901.79万股，占已发行的有投票权股份的0.27%。而根据港交所的股权披露，李长江在今年3月29日持股数目下降了210万股，原因是李长江有权购入的相关股份“未有行使便已到期或被注销”，由此持股占比下降至0.21%。

此番减持公开后，有传言称李长江即将退休或离职，而接任者是碧桂园董事会主席杨惠妍的同学，传言还称，接任者已经进入碧桂园服务挂职，只是尚未公开。

杨惠妍是碧桂园创始人杨国强的二女儿，今年3月1日，杨惠妍正式接班，尽管碧桂园服务和碧桂园并无股权上的联系，但杨惠妍实益全资拥有的公司对碧桂园服务持股36.12%，是碧桂园服务的最大股东。

针对外界存在的杨惠妍对碧桂园服务人事的干预，碧桂园未作出回应。时代财经了解到，尽管李长江被传即将退休或离职，但他于7月24日依然在公司内部主持半年工作会议。

就7月24日碧桂园服务领跌物管板块一事，李长江对时代财经回应称，股价下跌的情况并非今日才发生，“目前公司服务正常、团队稳定、业务稳定、财务稳定，公司一切正常”。他认为，公司股价走势与实际经营情况严重不符，体现的是投资者对行业信心不足，存在较多担忧，而他无法判断投资者的担忧在未来还会持续多久。

李长江补充道，减持碧桂园服务是因为个人有必须偿还的借贷，而且卖出股份后所获资金不足以还清相关款项。在7月19日的减持当中，李长江以将近8.68港元/股的平均价卖出194.49万股，套现1688.54万港元；而他的配偶黄志华则以大约8.86港元/股的平均价卖出128.3万股，套现1136.19万港元。

自碧桂园服务上市以来，李长江6次通过二级市场增持碧桂园股份，且相关股份均是由配偶黄志华在2021年11月30日至2022年1月6日期间买入，一共买入了128.3万股，合计耗资6095.4亿港元。而根据港交所的股权披露，买入相关股份的平均价介于39.8港元/股至52.63港元/股。

对比一买一卖的数据可知，黄志华此番为斩仓式减持，且相关投资出现亏损。根据中国房地产报在2021年12月的报道，彼时针对黄志华买入股份一事，碧桂园服务方面回应称“李先生及其太太对碧桂园服务未来充满信心，并相信本公司将会持续增长及发展”。

时代财经了解到，黄志华数目最大的一笔交易发生在2021年11月30日，当时，黄志华以47.88港元/股的平均价买入碧桂园服务97.7万股，而今年7月24日，碧桂园服务的股价已跌至7.41港元/股。