业绩亏损、销售下降 首创置业新增借款超2019年末净资产25%

6月5日，首创置业股份有限公司发布2020年累计新增借款超过上年末净资产20%公告。

截至2020年5月31日，首创置业累计当年新增借款占2019年末净资产的比例超过20%，高达25%，累计新增借款104.25亿元。

截至2020年5月31日，首创置业银行贷款余额为288.34亿元，较上年末贷款余额241.1亿元，累计净增加47.24亿元，占上年末净资产的11.24%。发行债券余额为395.12亿元，较上年末债券余额379.13亿元。累计净增加15.99亿元，占上年末净资产的3.8%。

首创置业其他借款余额为367.5亿元，较上年末其他借款余额326.48亿元，累计净增加41.02亿元，占上年末就净资产的9.76%。

据乐居财经了解，2020年前5月，首创置业累计签约金额约人民币196.5亿元，同比减少20.83%。

从业绩方面来看，首创置业也已出现亏损。5月3日，首创置业公布2020年一季度业绩报告。2020年1-3月，首创置业实现营业收入40.23亿元，归母净利润亏损1.3亿元。

对比去年一季度首创置业营业收入23.41亿元、归母净利润1.66亿元，以此计算，今年一季度，首创置业营收同比增71.85%，归母净利润同比下降178.31%。

从首创置业目前的资金情况来看，公司现金流仍吃紧。截至2019年年末，首创置业货币资金仅有270亿元，而短期负债693亿元，现金缺口约有423亿元。而根据首创置业2020年前3月份财务资料，首创置业短期负债上升至733.56亿元。此外，2020年1-3月，首创置业经营活动产生的现金流量净额为-51.95亿元。