保利10.28亿元摘得青岛市一宗商住用地 楼面价7600元/㎡

 5月25日，山东省青岛市以网上拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，青岛利盛置业有限公司(保利)以底价102782.8万元摘得，楼面价7600元/㎡。    资料显示，该地块位于市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北。占地面积为42274.4㎡，规划建面为139505.52㎡，含划拨4265㎡地块用于建设租赁型人才公寓。建面5.15万㎡，其中商务金融建面5.7万㎡，商业建面2.67万㎡，整体商住比为62:38。

　　地块起始楼面价7600元/㎡，起拍总价102782.8万元，竞买保证金51391.3976万元。建筑密度≤35%，绿地率≥35%，规划用途为城镇住宅、商务金融、零售商业。

　　出让文件显示，本次拍卖出让设最高限价。达到限价，转入网上竞自持城镇住宅(不含租赁型人才公寓)建筑面积。