招商蛇口: 2024年年度审计报告内容摘要

招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2024年度财务报表及审计报告。毕马威华振会计师事务所出具了审计意见，认为财务报表公允反映了公司2024年12月31日的财务状况及年度经营成果和现金流量。关键审计事项包括存货的可变现净值评估和土地增值税的计提。存货账面价值合计金额重大，管理层需对开发成本、预期售价等作出估计。土地增值税按超率累进税率30%-60%缴纳，管理层需估算相关税金。公司主要税种还包括企业所得税、增值税、契税、房产税等。分部报告调整后，经营业务划分为开发业务、资产运营业务及物业服务业务。应收账款年末数为3,820,370,438.68元，信用损失准备310,290,751.32元，账面价值3,510,079,687.36元。其他应收款年末余额112,409,944,241.93元，信用损失准备4,763,603,884.50元，账面价值107,646,340,357.43元。一年内到期的非流动负债总计49,655,102,872.19元，其他流动负债总计33,345,231,595.81元。应付债券年末余额62,697,691,290.88元。